Обследование строительных конструкций позволяет объективно оценить их техническое состояние и определить эксплуатационные свойства, выработать решение о возможности дальнейшей эксплуатации, необходимости ремонта или других восстановительных мероприятий. Необходимость выполнения технического обследования возникает при приемке объекта в эксплуатацию, восстановлении проектной или иной документации, необходимости выявления отступлений от проектной и исполнительной документации, купле-продаже объектов недвижимости, оценке ущерба от чрезвычайных ситуаций, неправильной эксплуатации, ошибок проектирования.